4-12 unités
Focus multilogements
Développement résidentiel et revente immobilière
Kalystrat Immobilier
Bras développement : demande captive pour le groupe
Filiale du groupe
Une expertise pointue dans un système intégré
Kalystrat Immobilier Inc. est l’une des six filiales spécialisées de Gestion Kalystrat Inc., groupe québécois de construction à intégration verticale. Notre expertise s’inscrit dans une chaîne complète, de l’excavation à la livraison, garantissant cohérence technique et synergie avec les autres divisions du groupe.
+19 %
Dépenses rénovation H1 2025 (APCHQ)
6 filiales
Demande captive interne
Pourquoi Kalystrat
Le bras développement qui crée la demande captive du groupe
La région de Québec fait face à une pénurie persistante de logements neufs. Les dépenses de rénovation résidentielle au Québec ont augmenté de 19 % au H1 2025 vs H1 2024 selon l'APCHQ. La demande multilogements explose, portée par l'urbanisation et les politiques de densification.
Kalystrat Immobilier privilégie la densification urbaine, revitalise les quartiers sous-utilisés et développe des multilogements de qualité conçus pour durer. Chaque projet lancé déclenche une chaîne intégrée pour les cinq autres filiales : fondations, structure, toiture, finition, placement.
Notre méthode
Cinq étapes du terrain à la livraison
Acquisition, conception, construction, commercialisation : pilotage intégré pour maximiser rendement et qualité.
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01
Acquisition terrain
Étude de marché, zonage, géotechnique. Cibles 4-12 unités dans Capitale-Nationale.
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02
Montage financier
Subventions SCHL, programme rénovation, prêts construction, période grâce 2 ans.
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03
Construction intégrée
Exécution par les 5 filiales sœurs. Coordination centralisée, calendrier maîtrisé.
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04
Commercialisation
Vente unités neuves ou constitution portefeuille locatif. Marketing premium.
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05
Livraison et suivi
Inspection finale, transfert, garantie GCR, suivi locataires ou propriétaires.
Marché immobilier 2026
Trois chiffres qui structurent la stratégie
+19 %
Marché rénovation QC
Estimation APCHQ 2026. Rénovation résidentielle + multilogements + commercial. Croissance soutenue.
4-12
Unités par projet
Focus multilogements. Densification urbaine : créneau idéal pour incitatifs SCHL et programmes provinciaux.
6
Filiales en synergie
Demande captive interne : chaque projet alimente fondations, structure, toiture, finition, placement.
Garanties et accompagnement
Programmes et garanties bonifiés
Acheteurs propriétés neuves, locataires, investisseurs immobiliers : chaque profil bénéficie de garanties solides et d'un accompagnement personnalisé.
GCR
Plan de garantie résidentielle obligatoire neufs Québec
SCHL
Programmes prêt construction logements locatifs (taux préférentiels)
APCHQ
Membre Association professionnelle des constructeurs d'habitations
Services offerts
Notre offre de services
Prestations exécutées par les équipes Kalystrat Immobilier, sous le contrôle qualité du groupe.
Acquisition de terrains pour développement
Construction de maisons unifamiliales et multilogements
Achat-rénovation-revente (flips)
Constitution de portefeuille locatif
Pour qui et comment
Clientèle ciblée et modèle d’affaires
Clientèle cible
Acheteurs propriétés neuves, locataires, investisseurs immobiliers
Comment nous travaillons
Profit sur ventes + revenus locatifs récurrents
Intégration verticale
Synergies avec les filiales du groupe
Sur un même chantier, Kalystrat Immobilier collabore quotidiennement avec ces filiales connexes pour livrer un projet cohérent.
Kalystrat Fondations
Fondations, coffrage et excavation
Kalystrat Toiture et enveloppe
Systèmes de toiture et enveloppe du bâtiment
Kalystrat Finition intérieure
Finition intérieure haut de gamme et accessible
Discutons de votre projet développement résidentiel et revente immobilière
Visite, prise de mesures, étude technique et soumission détaillée sous 5 à 10 jours ouvrables pour le résidentiel.